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メディアエステートでは、皆様の競売不動産購入に欠かせない売却物件情報収集のアシスタントとして、配当情報・閲覧情報・開札情報・統計情報 の各情報誌を発行し、不動産競売物件の詳細な情報をお届けしています。
又、データプラス、データニュースのオプションサービスにて、よりお客様のニーズに合ったサービスを提供しております。 |
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メディアエステートでは、皆様の競売不動産購入に欠かせない売却物件情報収集のアシスタントとして、配当情報・閲覧情報・開札情報・統計情報 の各情報誌を発行し、不動産競売物件の詳細な情報をお届けしています。
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不動産の競売が申立てられると、裁判所は一般債権者に対して当該物件について債権があれば申し出るよう、その終期を定めて公告します。これが「配当要求の終期の公告」です。当社の配当情報は、「配当要求の終期の公告」を約2週間～1ヶ月ごとにまとめてお届けするものです。 物件が売却にかかる前の準備や、債権者・債務者・所有者との任意の話し合いによる不動産の取得にご利用いただけることと存じます。 
平成22年の各裁判所の実績
配当情報 印刷内容見本
購読料金 |
▼ 不動産競売は「情報量」不動産競売物件は裁判所による「期間入札」という方法によって入手することができます。期間入札の対象となる物件（事件）は入札日の約1ヶ月前から期間内ごとに公告されます。 裁判所にある競売物件情報の閲覧室では、これらの不動産競売物件の情報資料が物件ファイルとして備え付けられ、自由に閲覧ができます。 期間内に公告される物件の数は裁判所や時期によって異なりますが、大阪地裁では現在、1度に約70～80件分が月2回ほどのペースで公告されています。 物件ファイルには、地図、間取り、写真など一般的な物件情報に加え、権利関係、占有の状況、評価額など不動産競売独自の物件情報が多く掲載されています。 これらの情報は「物件明細書」、「現況調査報告書」、「評価書」の3点セットとして、1件ごとにファイルにまとめられています。 いずれも競売物件選び、適正な入札価格の検討には欠かすことができない重要な情報です。 限られた期間で多数の公告が行われるため、できるだけすばやく物件を比較検討をすることが大切です。 物件ファイルを閲覧できる場所は裁判所の閲覧室のみで、裁判所の執務時間内、入札日の1週間前までと決まっており、十分に物件の比較検討ができない場合があります。 裁判所のインターネット（不動産競売物件情報サイト）でも公開されていますが、重要な個人情報の部分は非公開になっています。 ▼ 「閲覧情報」で要点整理、すばやい情報収集で競売実務を効率化「閲覧情報」は物件ファイルの内容から、一般的な物件情報のほか、権利関係、占有の状況、評価額など不動産競売独自の情報まで、物件の比較検討に必須の情報を一冊にまとめた情報誌です。各物件の全体像と重要ポイントをスピーディーに把握できるよう編集しています。 裁判所の物件ファイルで詳しい情報を直接収集する場合でも、事前に「閲覧情報」で要点をピックアップしているため、すばやい理解が可能です。 公告閲覧の開始日から翌日には発送し、公告スケジュールにあわせて定期的に刊行するため、調査漏れや遅れがありません。 不動産競売の実務では、効率的な情報収集が可能になり、労力を削減することができます。 物件の比較検討の対象を増やし、より丁寧で質の高い選択の手助けとなります。 またこれから不動産競売に携わる方にとっては、競売実務に必要な情報の理解に役立ちます。 「閲覧情報」のなかでより詳しい情報（物件ファイルすべての内容）を知りたい方には、オプションとして「データプラス」をご用意しています。
平成22年の各裁判所の実績
閲覧情報 内容見本
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裁判所に設置された物件ファイルの写しを収録した CD-ROM を閲覧情報誌と同時に発送するサービスです。
物件ファイルの内容そのものがご覧頂けます。物件の外観･内部のカラー写真はもちろん、ファイルに掲載された
ほとんどの資料がご確認頂けます。閲覧情報のサポートとして お役立て下さい。
取扱い裁判所：大阪地裁・京都地裁・奈良地裁・神戸地裁・尼崎支部・名古屋地裁 ※事件数又は業務の関係上閲覧情報と同一日に発送できない場合がございます。 |
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開札期日には裁判所の開札場で執行官が入札書を開封し、売却物件ごとに入札金額を読み上げていきます。
※開札当日の夕方にはウェブページで競落価額の開札速報をお知らせしています。 |
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当社のサポートエリア全ての裁判所の1年間の全競売事件を収録したCDがData Bank(データバンク)です。 |
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統計情報大阪府下版は、大阪地裁、堺支部、岸和田支部における1年間の期間入札の実施状況を3ヶ月ごとの公示件数、開札状況に基づきまとめた情報誌です。
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